Болгария, София, бул. "Витоша" 15, эт. 4, оф. 3

  • +359 87 757 24 21
Контакты

Инфо

1. Надежное вложение средств

Цены на недвижимость в Болгарии значительно ниже, чем на подобные объекты в других европейских странах. 

Например : 

  • стоимость 1 кв.м. в Софии — в среднем 700-1000 евро;
  • стоимость 1 кв.м. в небольших городах — в среднем 650 евро.

По итогам 2015 года стоимость жилья выросла в среднем на 8-12% .

При покупке недвижимости в Болгарии Вы столкнетесь с такими понятиями, как Акт № 14, 15, 16. Что это значит?

Коротко.

Акт 14, Акт 15 и Акт 16 - документы фиксирующие основные этапы строительства жилой недвижимости, прежде, чем в здание могут вселиться люди. 

Цель Актов 14, 15 и 16  - контроль этих этапов и работ, в соответствии с существующей нормативной базой в Болгарии.

  1. Иностранцы из стран СНГ беспрепятственно могут приобрести в Болгарии жилую и коммерческую недвижимость без земли, т.е. студии, апартаменты, офисы. Для приобретения частного дома с земельным участком или отдельно земельного участка под сельхоз. угодья или предприятие - необходима регистрация в Болгарии юридического лица.
  2. При покупке квартиры  (апартамента):

Оформление сделки, гарантия безопасности сделки

Договор о гарантировании сделки

Относительно понравившегося объекта, после ознакомления с документами на недвижимость, оформляется гарантия о серьезном намерении покупки с гарантийным внесением 500 Евро = 1000 Левов (стоп-капаро).  

Объект снимается с продажи. Также подписывается Договор о сотрудничестве с агентством недвижимости.

Продавец и Покупатель договариваются о времени подписания Предварительного Договора. Гарантия оформляется в офисе риэлторского агентства, заверяется подписями и печатями агентства, при желании заверяется у нотариуса. По желанию Покупателя может быть выполнен легализованный перевод соглашения на языке Покупателя.

В этом документе прописываются...